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今天，北京的均价跟纽约也是差不多的。但是北京全市居民人均可支配收入为6.23万/年，而纽约市的人均收入却是高达52万/年，相差8倍以上。
中国大城市的房价收入比之畸高，已是有目共睹。但总有一些房产大V为此辩解说，中国大城市的房价没有泡沫，因为我们不能看人均收入，而是要看上层人士的收入，毕竟厦门的房子是全福建的富人在买，北京的房子是全中国的人在买。
这种逻辑听起来也是搞笑，难道纽约的房子不是全球的富人在买吗？东京的房子不是全日本的的富人在买吗？
纽约这座城市号称世界之都，使用800多钟语言，居住了来自全世界一百个国家和地区的人民，由全球富人托起来的房价也只是跟北上深持平。中国一线城市的房价，凭什么这么贵？
毫无疑问，中国内地的一二线城市的房价，正在全面香港化。表面上看光鲜靓丽，实则贫富撕裂，买不起房的年轻人越来越没有出头日，那些早上车的人，轻轻松松就拉开代际鸿沟。
有人说，在香港，只有两种人，食利，和被食利阶层。再直白一点，就是买房的和没买房的。
深以为然。
04、自打刺破泡沫的30年以来，日本全国的房价两极分化。
只有在东京、大阪、名古屋等大都市圈中的房价，才是有价值的，才有接盘侠。
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（日本30年间房价变动）
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